Odbiór domu od dewelopera
Dom to dużo więcej niż ściany w środku: elewacja, rynny, obróbki, taras, spadki terenu i instalacje. Przyjadę, sprawdzę dom z zewnątrz i w środku, a usterki zapiszę z pomiarem i zdjęciem.
Co sprawdzam
- Elewacja i ocieplenie: rysy, równość, obróbki przy oknach, cokół
- Rynny, rury spustowe, obróbki blacharskie, podbitka
- Okna i drzwi: montaż, regulacja, uszczelki, parapety wewnętrzne i zewnętrzne
- Ściany, sufity i posadzki – łatą 2 m, 1 m i 0,5 m, kąty proste
- Schody i balustrady
- Poddasze lub strych: wilgoć, izolacja, dostęp
- Wentylacja – kratki lub anemostaty, pomiar anemometrem
- Woda, kanalizacja, kotłownia lub pompa ciepła – oględziny i stany liczników
- Rozdzielnica i gniazdka – sprawdzenie informacyjne testerem
- Teren: spadki od budynku, opaska, taras, podjazd, ogrodzenie
- Zgodność z projektem, standardem wykończenia i umową
Wyniki pomiarów porównuję z wymaganiami norm, warunków technicznych i Twojej umowy – zobacz, z jakimi.
Dla kogo
Dla Ciebie, jeśli odbierasz od dewelopera dom wolnostojący, bliźniak albo segment w zabudowie szeregowej. Dach mogę dodatkowo obejrzeć z bliska dronem – inspekcja dachu dronem za 150 zł. Mieszkanie w bloku? Zobacz odbiór mieszkania od dewelopera.
Co dostajesz
- Protokół wypełniony ręcznie na miejscu – dostajesz go od razu po odbiorze
- Raport PDF ze zdjęciami każdej usterki – do 48 godzin
- Link do Dysku Google z pełną dokumentacją zdjęciową do pobrania
Pytania
Ile kosztuje odbiór domu w Białymstoku?
Od 149 zł – konkretną kwotę podam przez telefon, bo zależy od metrażu domu i zakresu (np. z termowizją czy bez). Dojazd do 15 km w cenie.
Czy bliźniak i segment to też odbiór domu?
Tak. Sprawdzam je tak samo jak dom wolnostojący: z zewnątrz i w środku, łącznie z tarasem i terenem przy budynku.
Czy odbiór domu ma sens zimą?
Tak. Zimą kamera termowizyjna najlepiej pokazuje mostki termiczne i nieszczelny montaż okien. Trudniej za to ocenić teren i spadki pod śniegiem – wtedy zapisuję to w protokole jako do sprawdzenia.
Ile czasu deweloper ma na usunięcie usterek?
Według ustawy deweloperskiej ma 14 dni na odpowiedź na zgłoszone wady, a uznane wady powinien usunąć w ciągu 30 dni od ich uznania.
Przyjadę i sprawdzę.
Białystok i okolice · pon.–sob. 7:00–20:00